JMZ物业管理采用了全国公认的 马克Z. 国内销售团队 推销他们在底特律地铁挂牌出租的房产. 他们的营销预算几乎是无限的,并处于新技术和创新营销系统的前沿, 哪个能让我们更快地租到你的房子. 我们正在进行的营销活动每天产生超过200个租户线索. 这使我们能够在可管理的时间范围内为您的物业找到合适的租户.

花园城市,密歇根州,就位于东部 韦斯特兰 和南部 利沃尼亚.  当你住在花园城的时候,你会接近底特律大都会区提供的很多很棒的东西.  利沃尼亚是一个大城市,当你寻找当地食物时,有很多很棒的地方可以吃点东西,也有很多地方可以购物.  利沃尼亚也是乔伊喜剧俱乐部的所在地,这里有许多伟大的喜剧演员装点他们的舞台,还有一家餐厅, 酒吧和夜总会.  如果你在市中心工作 底特律 如果你要乘飞机出差或度假,开车到市中心只有大约半个小时, 离底特律地铁机场只有15分钟的路程.

jmz-properties-marketing-plan当你住在花园城市,你可以期待你的孩子上好的学校,在一个安全的社区里玩耍.  这个地区有一个舒适的市中心,每年都有圣诞老人大游行.  这一传统已经有50多年的历史了,吸引了很多当地人在冬天到户外玩耍.  如果你正在寻找一个友好的底特律郊区社区,对不断增长的家庭来说是很好的,那么看看花园城市.

一些关键的营销活动,让我们有竞争力:

极致营销!

  • 网络活动:我们的数据库与超过45个网站共享,生成超过1.每月200万的浏览量. 点击这里 更详细地看看我们的营销计划.
  • 平面广告例如我们每周都在各大报纸和地方报纸上登广告;
  • 美国职业足球大联盟:房产在房地产专业人士使用的多重挂牌服务(美国职业足球大联盟)上挂牌;
  • 8节:完整的空缺名单每周通过电子邮件发送到所有地方政府办公室;
  • 迹象:每个院子都有大而独特的标识;
  • 交叉营销:所有潜在租客的查询资料将被存档,用于后续的空置房屋营销;
  • 位置服务我们与全国最大的保险公司保持着关系, 企业re-location, and placement services; and
  • 视频演练:我们创建了每个物业的数字视频,并将这些视频发布给潜在的租户,让他们在预定的放映前观看.

全面服务密歇根住宅租赁公司

metro-detroit-property-management-services很多时候,我们的客户lobet乐博,为他们的物业找到一个合格的租户. 我们有资格处理整个租赁流程,包括:

  • 进行市场分析以确定租赁清单的公平市场价值
  • 在100多个不同的网站上为你的房产做广告
  • 在美国职业足球大联盟上列出要出租的房产,这样超过一万名底特律房地产经纪人就可以展示了
  • 完成租户应用程序
  • 处理租户收入核对,包括信用报告
  • 如有可能,请联系前房东和雇主
  • 能够进行犯罪背景调查
  • 年度lobet乐博
  • 起草租赁文件和适当的房东披露声明
  • 收取租金和自动存入您的账户
  • 我们为所有业主/租户提供沟通、勤杂工服务和各种专业人员随时待命

主人实时访问

JMZ物业管理使用非常强大的在线 管理软件系统 这使我们能够为您提供前所未有的服务和透明度. 你再也不会想知道你的投资组合是怎么回事了. 我们的 michigan-property-management-software“业主门户”让您通过任何web浏览器24/7实时访问. 除了看到你的租金何时收到,你还可以:

  • 查看和批准工作订单:所有维修工作单自动通过电子邮件发送给您;
  • 即时存取所有费用:所有帐单的副本会以电子方式寄至你的业主门户;
  • 自动e-deposits:租金可通过电子方式存入您的帐户;
  • 在线报道:负责财务及其他报告;
  • 空置状态:回顾营销活动和展销会;
  • 沟通: Instant message communication with staff; and
  • 即时反馈:进入代理的电子邮件反馈后,物业显示.

以下是你需要知道的!

如果您决定寻求物业经理的帮助来lobet乐博您的业务或商业物业,那么您已经领先了一步. 在过去的几年里, 越来越多的房地产投资者正在利用房地产经理的专业知识和实际行动,这些经理充当他们的房东. 如果你是房地产投资者或业主,请继续阅读,了解更多有关聘请物业经理的过程.

花园城市,世界上第一家k-mart的所在地

假设你在花园城拥有一处房产. 自然, 你的目标市场是那些想在花园城租房子的人, 密歇根. 这是韦恩县的一个城市,是世界上第一家K-Mart的所在地, 位于福特路29600号.

那些在花园城租房的人, 密西根州的社区是一个宜居的地方. 现在, 作为业主, 你有责任吸引房客并lobet乐博他们从你那里租来的地方. 如果你有其他物业需要照看,或者你不想自己处理与房东有关的事务, 那么你需要雇佣一个花园城市的物业经理.

当这样做, 确保这个人已经熟悉当地房地产行业的内部运作. 你将指派花园城市管理任务的人也应该知道如何吸引租户,这样你的业务将有足够的利润来支付lobet乐博成本.

在密歇根花园城招聘一名物业经理

现在,你需要考虑什么事情时,聘请花园城市的租赁物业经理? 正如前面所提到的, 物业经理应熟悉当地地区,并对当地房地产趋势和法律有丰富的经验,这将是一个加分因素.

以下是你需要考虑的其他一些事情:

你应该通过花园城的住宅租赁公司聘请物业经理吗, 或者是独立工作的人?

通过租赁公司聘请物业经理有利有弊, 但最大的优势是,万一出了问题,你有房地产公司的支持. 与此同时, 雇佣一个独立工作的人可以让你和物业经理尽可能地密切或分开工作.

请一个物业经理要花多少钱?

聘用物业经理时, 物业的位置决定了租用物业的成本,以及需要管理的单元或物业的数量. 有些人每月收取统一的租金,而另一些人则收取收取的租金的一定比例.

作为一个业主,你在决定租客时有多大的发言权?

最后,决定你将分配给物业经理多大或小的责任. 你愿意在批准租户方面有最终决定权吗? 你愿意接管抵押贷款的支付吗, 财产税和保险——或者也交给物业经理?

在一天结束的时候, 这完全取决于你作为物业所有者,决定分配哪些任务给物业经理,所以要确保雇用完美的候选人,谁可以与你一起发展你的业务.

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当地专家

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住宅物业管理非常耗时, 尤其是当你的身体离房子并不近的时候. 本地物业管理专家是高效和以客户为中心的合同执行的最佳解决方案, 财产放映, 收费, 法律问题, lobet乐博, 并管理租户的一般日常需求. 我们将介绍奥克兰, 韦恩, 麦库姆, 瑙, 和利文斯顿县, 包括诺维市吗, 普利茅斯, 布洛姆菲尔德, 或者伯明翰和周围的底特律都市区.

竞争

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lobet乐博曝光率越高, 你就越有可能为你的物业找到合格的租户. We provide more than excellent customer service; we also offer an unlimited marketing budget. 作为一个附加价值,我们在每一个我们营销的家庭中使用虚拟游览,这样潜在的租户就会花更多的时间查看你的房产,而不是你的竞争对手. 在这个市场上,每一个竞争优势都很重要.

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主人实时访问

JMZ物业管理采用强大的在线管理软件系统,为您提供前所未有的服务和透明度. 你再也不会想知道你的投资组合是怎么回事了. 我们的在线业主门户让您通过任何web浏览器24/7实时访问.

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全面服务密歇根住宅租赁 & 物业管理

我们管理您的物业从租赁、管理到lobet乐博的整个过程. 你要做的就是放松让我们不用再做房东了. 有24-48小时的交流时间, 我们让您放心,您和您的租户将永远有最好的客户服务水平为您提供.

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我们像管理自己的财产一样管理您的财产

JMZ是一家提供全方位服务的物业管理公司. 你知道我们公司也投资房地产吗? 我们对我们的房客照顾得很好,所以我们也知道如何照顾好你们的房客. 从租户选择到搬迁协调,我们将一如既往地照顾您的物业, 以及介于两者之间的一切.

我们明白业主签署管理合约是为了减轻物业管理的负担. 如果没有正确的系统和效率,可能会有很多工作要做. 我们有时间来提高这些效率,并创建一个管理流程,让您在没有压力的情况下享受来自您的财产的收入.